¿Buscas un trabajo con mucho futuro laboral? Te invitamos a leer este interesante artículo a través del cual no solo te vamos a explicar cómo conseguir ser un perito arquitecto, también te vamos a mostrar cual es la formación necesaria, especializaciones y más información. Así podrás darte cuenta de si realmente se adapta a lo que necesitas o no.
Tabla de contenidos
¿Qué es un perito arquitecto?
Podemos definir perito arquitecto como un arquitecto que se ha especializado en la construcción y el ámbito legal. Su objetivo principal es conseguir identificar, analizar y cuantificar los problemas que puede tener una construcción o daños de la propia vivienda o edificio.
Los peritos arquitectos son contratados para realizar la evaluación de la vivienda y la construcción para posteriormente realizar un estudio de los fallos de construcción y realizar un presupuesto de los daños de dichos daños.
Entre algunos trabajos, buscan defectos y daños constructivos, errores estructurales, aplicación de normativas, seguridad de la construcción y contrataciones.
Para que un perito pueda ejecutar correctamente su trabajo es necesario que haga su trabajo de manera independiente, objetiva, con conocimiento y sea conciso en los informes realizados.
Formación para ser perito judicial
Para poder trabajar como perito judicial es fundamental contar con la formación adecuada. Con una formación de calidad podrás comenzar a trabajar en empresas tan profesionales como VIA PERICIAL, empresa líder en peritos judiciales.
El primer requisito para ser perito arquitecto es contar con el título universitario de arquitecto. También se puede obtener el título de arquitectura técnica. Y tras la formación universitaria se puede completar los estudios con un máster.
Para poder desarrollar el oficio, el perito arquitecto deberá conocer el código técnico, tener una buena redacción para realizar los proyectos y conocer la legislación vigente en todo momento.
Por otra parte, actualmente existen diferentes cursos de perito arquitecto con los cuales se puede conseguir obtener los conocimientos necesarios para especializarse en un área determinada.
Finalmente, la experiencia profesional también es muy bien valorada a la hora de realizar este tipo de trabajo. Si quieres tener más opciones de entrar a trabajar en empresas como Vía Pericial, te recomiendo contar con experiencia. Un arquitecto con experiencia es mucho más fácil que obtenga contratos.
¿Cuáles son las funciones de un perito arquitecto?
Como ya sabrás, el objetivo principal de un perito arquitecto es realizar una investigación del estado de la construcción para ayudar en los posibles conflictos.
Pero teniendo en cuenta que la función principal es la de hacer peritajes arquitectónicos, vamos a ver en qué apartados puede trabajar el profesional.
1- Evaluación
Una de las principales funciones del perito arquitecto es realizar inspecciones y evaluaciones. A través de esas evaluaciones se pueden detectar posibles defectos o problemas. A su vez, se pueden determinar las causas que los provocan.
2- Informe técnico
Otro de los trabajos que tiene que hacer el perito arquitecto es crear informes, los cuales deberán ser lo más detallados posible. En esos informes se deberá dejar clara toda la información. No solo se deben dejar claros los problemas que se encuentren, también se deberá dejar claro cómo repararlos o consejos de corrección.
3- Asesoramiento
La función del asesoramiento técnico es otra de las funciones del perito arquitecto. Ese asesoramiento lo pueden realizar profesionales o personas a nivel doméstico. Dicho asesoramiento siempre va vinculado a temas de construcción, arquitectura o problemas con la propia propiedad.
4- Testimonio pericial
Tiene la labor de realizar testimonio experto en casos legales, disputas de seguros u otros asuntos judiciales relacionados con la arquitectura, proporcionando información técnica y opiniones profesionales basadas en evidencia.
5- Resolución de disputas
En algunos casos también puede realizar la función de intermediario para conseguir que las partes afectadas puedan llegar a un acuerdo sin tener que llegar a la vía judicial.
6- Supervisión
En muchas ocasiones estos profesionales son contratados para supervisar los proyectos y así certificar que en caso de llevarse a cabo no van a dar problemas. De igual manera, también pueden realizar la labor de revisar los documentos para poder encontrar posibles problemas.
¿Cuáles son las especializaciones del perito arquitecto?
Ahora es el momento de mostrar un listado de las especializaciones que puede tener un perito arquitecto. Te las vamos a mostrar para que te sea más fácil conocerlas y ver si realmente es un oficio que te llama la atención.
- Peritaje en valoración de inmuebles: implica la determinación precisa del valor económico de bienes inmuebles, utilizando métodos de evaluación reconocidos por el mercado inmobiliario. Este tipo de peritaje es fundamental para transacciones como compraventa, herencias, seguros o litigios legales, ya que proporciona una base objetiva para negociaciones y decisiones financieras.
- Peritaje en accesibilidad y normativas: además de evaluar la accesibilidad de edificios y espacios públicos, este tipo de peritaje también se ocupa de garantizar el cumplimiento de las normativas vigentes en materia de accesibilidad y no discriminación. Los peritos en esta área pueden proponer soluciones y adaptaciones para mejorar la accesibilidad y la inclusión de personas con discapacidad en entornos urbanos y arquitectónicos.
- Peritaje en rehabilitación y conservación del patrimonio: este tipo de peritaje no solo implica la evaluación de proyectos de rehabilitación de edificios históricos, sino también la identificación de medidas para preservar y proteger el patrimonio arquitectónico y cultural de una región. Los peritos en esta especialidad trabajan en estrecha colaboración con autoridades locales, arquitectos y comunidades para garantizar la conservación adecuada de edificaciones con valor histórico y cultural.
- Peritaje en construcción: además de evaluar la calidad de la construcción y detectar defectos estructurales, los peritos en esta área también pueden proporcionar recomendaciones para mejorar la durabilidad, la seguridad y la eficiencia energética de los edificios. Esto puede incluir sugerencias para la selección de materiales de construcción adecuados, métodos de construcción sostenibles y técnicas de mantenimiento preventivo.
- Peritaje urbanístico: además de analizar proyectos urbanísticos y verificar el cumplimiento de normativas municipales, los peritos en esta especialidad también pueden evaluar el impacto ambiental y social de los desarrollos urbanos. Esto implica considerar aspectos como la planificación del transporte, la distribución de espacios verdes y la integración de infraestructuras de servicios públicos en el diseño urbano.
- Peritaje en patologías de la edificación: también hacen el trabajo de diagnosticar problemas como grietas, humedades y deterioro de materiales, los peritos en esta área también pueden ofrecer asesoramiento técnico para la reparación y prevención de futuros daños en las edificaciones. Esto puede incluir recomendaciones para mejorar la impermeabilización, fortalecer la estructura o implementar sistemas de ventilación adecuados para prevenir la acumulación de humedad.
Ahora que ya sabes más sobre el perito arquitecto ya puedes hacerte a la idea de si es el futuro laboral que buscas para ti o no. Eso sí, desde ahora mismo podemos asegurarte que los salarios de este tipo de profesionales son altos, siempre y cuando tengas la suerte de entrar a trabajar en una buena empresa.
